¿Cómo arreglar una gotera en el techo?
Octubre 2024.
Las goteras en el techo son filtraciones de agua comunes durante la temporada de lluvias y suelen ocurrir por falta de impermeabilización o daños en láminas de zinc, teja o cemento. Combatirlas es posible a través de dos alternativas principales: prevención mediante mantenimiento regular y el uso de productos especializados, que son fáciles de aplicar y efectivos.
Prevención de goteras
Lo más recomendable es revisar periódicamente el estado de los techos antes de la temporada de lluvias. Limpiar los techos regularmente elimina hojas, polvo o basura que obstruyen el flujo del agua y causan estancamientos, lo que eventualmente desgasta el techo y permite la aparición de goteras. Además, es importante verificar si hay tejas o láminas rotas y repararlas de inmediato.
Aplicar un revestimiento también ayuda a prolongar la vida útil del techo. Productos como impermeabilizantes o anticorrosivos no solo mejoran la estética, sino que también previenen daños estructurales, grietas y goteras.
Por ejemplo, para techos de zinc, existen productos específicos para láminas nuevas y antiguas. Para láminas nuevas, se recomienda una pintura anticorrosiva con alta adherencia, protección UV y resistencia a la intemperie. Aplicar dos manos del producto ofrece mayor protección y puede utilizarse una felpa ondulada para facilitar la aplicación y ahorrar tiempo y dinero.
Equipo de Comunicación EPA
Preguntas frecuentes
Si ya ha detectado goteras, lo primero es identificar su origen. Las manchas en el cielo raso, charcos en el piso o goteos son señales evidentes. También es importante revisar puntos vulnerables, como las juntas o los tornillos del techo, donde los orificios pueden permitir filtraciones.
Cinta tapagoteras metalizada: Esta banda asfáltica autoadhesiva tiene una lámina de aluminio y polietileno que protege de las inclemencias del tiempo y bloquea los rayos solares. Su aplicación es sencilla: se corta, se retira el papel protector y se coloca sobre la gotera. Antes de aplicar la cinta, asegúrese de que la superficie esté limpia y seca. Masilla tapagoteras: Este producto impermeabilizante es ideal para reparar grietas en techos de metal, fibrocemento o concreto. Se puede utilizar en canoas, alerones o juntas. La aplicación es sencilla, ya que no requiere mezclarse con ninguna sustancia adicional. Pasta tapagoteras: A base de asfalto y fibra sintética, esta pasta es flexible, resistente al sol y la lluvia, y se puede aplicar en todo tipo de techos, incluidas las tejas. Simplemente aplique la pasta sobre la grieta o agujero y déjela secar. Al igual que con otros productos, la superficie debe estar completamente limpia y seca para lograr una buena adherencia. Duretán: Un sellador de poliuretano que es ideal para tapar agujeros en láminas de techo y juntas que necesitan impermeabilización. Se aplica con una pistola especial para un acabado preciso y sin exceso de material. La ventaja del Duretán es que se puede aplicar incluso cuando está lloviendo, desde el exterior o interior del hogar. Para prevenir futuras goteras, puede aplicar estos productos alrededor de los tornillos del techo para sellar bien y evitar filtraciones.
La prevención y el mantenimiento periódico de los techos es crucial para evitar daños mayores. Actuar rápidamente al detectar una gotera puede prevenir reparaciones costosas y proteger la estabilidad estructural de su hogar.
